Апелляционная инстанция удовлетворила иск МУП «РМПТС»: о взыскании с собственников задолженности за отопление квартиры, нарушивших порядок перехода на индивидуальное отопление и самовольно установивших газовое оборудование.
Поводом для обращения МУП «РМПТС» в суд послужил отказ ответчиков, владеющих квартирой в равных долях, от оплаты централизованного отопления. Ответчики мотивировали это тем, что не пользовались централизованным отоплением и отапливали жильё с помощью газового оборудования.
Судебная коллегия сочла доводы ответчиков несостоятельными: по закону собственник не может в одностороннем порядке отказаться от оплаты отопления. Переход на индивидуальное отопление допускается только при соблюдении строгого порядка переустройства — с получением разрешения органа местного самоуправления, оформлением пакета документов и актом приёмочной комиссии, чего ответчики не сделали.
Судом установлено, что ответчики газифицировали квартиру, но не представили ни разрешения на переустройство, ни акта приёмочной комиссии. Самовольная установка газового оборудования не освобождает собственников от обязанности оплачивать коммунальные услуги; более того, такие действия нарушают запрет на переход на индивидуальные источники тепла в многоквартирных домах, подключённых к централизованной системе теплоснабжения.
Правовую основу позиции суда составили нормы ЖК РФ (ст. 25, 26, 28), Федеральный закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (п. 15 ст. 14), Правила, утверждённые постановлением № 354, а также обзоры судебной практики ВС РФ. Согласно этим нормам, отказ от оплаты услуги возможен лишь при подтверждённом отсутствии фактического потребления тепловой энергии — например, при согласованном демонтаже системы отопления и изоляции транзитных элементов внутридомовой сети.
Апелляционная инстанция удовлетворила иск МУП «РМПТС»: о взыскании с собственников задолженности за централизованное отопление с каждого из ответчиков взыскана задолженность в размере 30 868,26 руб., а также по 2000 руб. в счёт возмещения госпошлины. При этом решение суда первой инстанции было изменено в части размера задолженности и отменено в части взыскания госпошлины в бюджет.
